1.招标条件

1.1江苏中服商业管理有限公司（发包人）委托江苏诚信工程咨询管理有限公司具体负责中服商管65幢、66幢外立面改造工程的招标事宜。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标，邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）参加投标报价。

2.工程概况与招标范围及方式

2.1工程地点：常熟市莫城街道

2.2工程规模：本工程改造面积约为900㎡，其中65幢北办公室南立面加楼梯外墙约302m2，66幢南边办公楼外墙约598m2。

2.3计划开工日期：2025年4月30日，计划竣工日期：2025年6月28日，工期：60日历天。

2.4工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》标准。

2.5本工程招标范围如下：

3.申请人应当具备的主要资格条件

3.1企业具有独立订立合同的能力；

3.2企业及应具备在有效期内的建设行政主管部门核发的相应资质等级，具体详见本公告第2.5款；

3.3企业具备安全生产条件，已取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.4投标人拟派项目负责人须具备相应资质等级(具体详见本公告第2.5款)，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（相关规定不作要求的除外）。

3.5申请人办理投标报名事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

4.招标报名和资格审查

4.1 本工程采用电子方式报名，请申请人于2025-4-17(至)2025-4-18（节假日除外），每日上午08:30-11:30,下午13:00-16:00按公告4.2条要求将报名资料（原件彩色扫描件PDF格式，文件名称：工程名称简称+企业简称）发送到指定微信帐号，报名资料经审查合格后，招标代理将向投标申请人单独发送PDF格式的招标文件。招标文件售价：人民币200元整，售后不退。

注：微信号(jscxcs)，添加微信时请备注企业简称+经办人姓名。

4.2资格审查时需提交下列材料：

4.2.1投标报名申请表原件彩色扫描件（格式附后）；

4.2.2经办人的身份证原件彩色扫描件；

4.2.3近1年企业为经办人缴纳社保的证明（原件彩色扫描件）、企业与经办人签订的有效劳动合同（原件彩色扫描件）及由法定代表人签字或盖章的授权委托书原件彩色扫描件（企业法定代表人委托他人办理时提供）；

4.2.4 企业资质证书副本（原件彩色扫描件）；

4.2.5企业资质动态监管查询截图；（路径：登录江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台，点击“企业信息”中的建筑业企业—动态监管不合格资质查询）。

5.投标人的选定

5.1本工程资格审查方式为资格后审，报名资料经审查合格后即可参加投标。

6.其他说明：

6.1投标人企业资质动态核查不合格的，按[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]（江苏省住房和城乡建设厅[2018]第6号文）相关规定执行。

6.2投标人正被列为失信被执行人的，按《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）执行。

7.投标截止时间及地点

7.1投标截止时间（若有澄清，以招标文件澄清文件为准）为：2025年4月23日13时30分。

7.2地点：常熟市黄河路777号佳和广场4幢401室。

 8.其他有关注意事项

8.1开标时拟承接本工程的项目负责人无需出席开标会议。

9.联系方式

名称：江苏中服商业管理有限公司

地址：常熟市招商北路89号

联 系 人：曹志刚            

电    话：13862336050

招标代理机构： 江苏诚信工程咨询管理有限公司

地址：常熟市黄河路佳和广场4幢402室

联系人：冯奕

电 话：0512-52360642

10.公告发布日期：

本公告发布日期为：2025-4-17(至) 2025-4-18